ブランズ千里桃山台

  • 大阪府吹田市桃山台五丁目

  • / 桃山台駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 9階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
7,280万円
75.6万円/㎡
相場
7,023万円
72.9万円/㎡
4,453
6,166
7,880
9,593
AI査定結果
推定相場価格
7,023万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,166万円〜7,880万円
64.0万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ブランズ千里桃山台
7,280万円（75.6万円/㎡）/ 3階 / 96.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/297,280万円75.6万円3階 96.3㎡ 3LDK南東
2025/06/225,680万円70.0万円1階 81.15㎡ 3LDK南東
2025/05/095,240万円70.7万円3階 74.11㎡ 3LDK南西
2025/05/045,880万円72.5万円1階 81.15㎡ 3LDK南東
2025/04/175,998万円79.5万円5階 75.44㎡ 3LDK南東
2025/03/315,780万円80.0万円8階 72.29㎡ 3LDK南東
2025/02/159,900万円101.7万円7階 97.39㎡ 4LDK南
2025/02/085,250万円70.8万円3階 74.11㎡ 3LDK南西
2024/09/285,880万円73.5万円4階 80.02㎡ 3LDK南東
2024/08/075,432万円73.3万円3階 74.11㎡ 3LDK南西
2024/08/066,080万円76.0万円4階 80.02㎡ 3LDK南東
2024/05/125,480万円73.9万円3階 74.11㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は69.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ブランズ千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅5分 7,280万円75.6万円96.3㎡3LDK3階 / 9階建 南東2011年83戸RC
2024/10/13プレミスト北千里クラッシィD棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅5分 5,980万円70.3万円85.09㎡4LDK9階 / 10階建 南西2015年84戸RC
2024/08/18プレミスト北千里クラッシィE棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅5分 5,500万円68.3万円80.47㎡3LDK2階 / 8階建 南2015年53戸RC
2025/02/20プレミスト北千里クラッシィC棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅5分 5,680万円74.9万円75.8㎡3LDK5階 / 10階建 南西2015年46戸RC
2025/04/05ローレルコート北千里藤白台
吹田市藤白台三丁目
北千里駅7分 5,380万円73.9万円72.78㎡3LDK10階 / 12階建 南2014年128戸RC
2025/01/03シティハウス北千里シーズンヒルズ
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 5,280万円62.8万円84.02㎡4LDK4階 / 6階建 南2011年40戸RC
2025/05/17ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,280万円71.8万円73.51㎡2LDK4階 / 11階建 南東2006年68戸RC
2024/11/12クレヴィア千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅4分 7,580万円82.1万円92.31㎡4LDK+納戸5階 / 9階建 南東2015年61戸RC
2025/04/04ローレルコート桃山台THEHOUSE
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅5分 5,688万円71.0万円80.07㎡3LDK2階 / 14階建 南東2013年54戸RC
2025/04/13桃山台ヒルズ
吹田市竹見台三丁目
桃山台駅6分 6,780万円82.5万円82.22㎡3LD・K4階 / 8階建 南東2011年80戸RC
2024/10/03サンメゾン桃山台アーバンビュー
吹田市桃山台二丁目
桃山台駅4分 6,780万円59.4万円114.22㎡3LDK1階 / 6階建 南東2006年41戸RC
2025/04/22パークコート千里桃山台
吹田市桃山台二丁目
南千里駅6分 4,980万円65.1万円76.45㎡3LDK+S2階 / 8階建 南2006年72戸RC
2025/03/16ジオ千里山田ツインテラス
吹田市山田西四丁目
山田駅1分 4,980万円62.5万円79.67㎡3LDK2階 / 14階建 南2006年67戸RC
2025/07/04グランファースト千里桃山台6号棟
吹田市桃山台一丁目
南千里駅3分 7,480万円76.6万円97.62㎡3LDK1階 / 15階建 南2011年90戸RC
2025/03/22イニシア桃山台
吹田市春日四丁目
南千里駅12分 5,780万円66.7万円86.71㎡4LDK6階 / 7階建 西2016年129戸RC
2025/01/28ザ・パークハウス南千里
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅3分 5,880万円71.2万円82.6㎡3LDK6階 / 11階建 南東2011年82戸RC
2024/12/16プレミスト千里佐竹台
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅5分 5,280万円70.4万円75.05㎡3LDK7階 / 8階建 南東2012年84戸RC
2024/12/03クレヴィア緑地公園
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅9分 5,190万円60.4万円85.96㎡3LDK2階 / 10階建 南2012年64戸RC
2024/10/30ウェリス千里山ヒルズ
吹田市千里山星が丘
千里山駅3分 5,280万円69.7万円75.78㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年124戸RC
2025/03/10ローレルコート千里山
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 6,780万円69.0万円98.33㎡4LDK+S5階 / 7階建 南東2015年92戸RC
2025/04/06アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ
吹田市垂水町一丁目
江坂駅8分 4,980万円66.4万円75.01㎡3LDK3階 / 14階建 東2012年65戸RC
2025/05/17ペルル江坂ブランアージュ
吹田市江坂町二丁目
江坂駅5分 6,690万円74.4万円89.89㎡4LDK13階 / 15階建 南2007年111戸RC
2025/04/22ネバーランド江坂江の木町
吹田市江の木町
江坂駅10分 7,380万円83.2万円88.75㎡3LDK4階 / 11階建 南東2009年41戸RC
2025/04/14BELISTA吹田山手町
吹田市山手町三丁目
関大前駅11分 4,580万円58.8万円77.88㎡3LDK8階 / 13階建 南東2010年121戸RC
2025/06/29クレアシティ江坂eキューブ
吹田市広芝町
江坂駅5分 5,780万円79.5万円72.75㎡3LDK5階 / 14階建 南2006年63戸RC
2025/05/05ウエリス吹田山手町ウエスト
吹田市山手町一丁目
豊津駅5分 4,980万円67.5万円73.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東2015年67戸RC
2025/05/04ジークレフ千里青葉丘
吹田市青葉丘南
宇野辺駅5分 4,480万円58.0万円77.29㎡3LD・K10階 / 10階建 南2015年130戸RC
2025/07/07レ・ジェイド江坂
吹田市南吹田五丁目
江坂駅10分 6,290万円72.6万円86.61㎡4LDK4階 / 11階建 南西2014年43戸RC
2024/12/28プラウド江坂サウスマーク
吹田市南金田二丁目
江坂駅12分 5,280万円72.2万円73.08㎡3LDK6階 / 14階建 南2011年67戸RC
2025/02/14ブランシエラ吹田片山公園
吹田市出口町
豊津駅9分 7,680万円71.6万円107.19㎡3LDK+納戸6階 / 10階建 南東2011年114戸RC
2025/04/22プラウド吹田片山坂
吹田市片山町二丁目
吹田駅7分 4,980万円64.9万円76.75㎡3LDK9階 / 9階建 南東2006年49戸RC
2024/06/13プラウド吹田新芦屋
吹田市新芦屋下
千里丘駅9分 5,280万円62.5万円84.48㎡4LDK12階 / 12階建 南西2007年88戸RC
2024/10/15ジークレフ吹田千里丘
吹田市長野東
千里丘駅7分 4,480万円59.9万円74.8㎡3LDK4階 / 10階建 南西2006年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、吹田市では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は吹田市の平均と比較して16.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
吹田市
64.8万円/㎡
前年比+10.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ブランズ千里桃山台
所在地大阪府吹田市桃山台五丁目
交通桃山台駅徒歩5分
築年月2011年
階数9階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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